橙光游戏《房产大亨养娃记》炒房或炒股攻略

橙光游戏《房产大亨养娃记》炒房或炒股攻略

以下攻略是提供给在作品中通过炒房或炒股等手段，拥有了一定经济基础和属性基础的小伙伴。

得到结论：

①想咸鱼的，想出租拿钱的，就购买商用楼，优先级：普通写字楼＝平民百货商场＝高端品牌商场＝平民步行街＞高端写字楼＝顶流商业街

②想继续炒房，继续装修高端别墅，不要试图通过商业楼调剂成整栋来赚钱

分析过程（2个方面租金对比，整栋散户对比）

一、租金对比

①需要明确看到的是，商用租金在同市价的情况下基本是住宅租金的2倍，即便是通过四处走访获取低价格普通装修再装修租出，商用租金也是住宅租金的1.6倍。

②商用楼的获取途径，不论是四处走访还是房源市场（四处走访可在进入走访大地图处sl，房源市场可前一天晚上sl），价格差异不大，在排除sl的情况下，基本可以用公式：月租金&pide;市价＝回报率，得出更高收益方案。数据如下：

普  通写字楼：0.8％

高 端写字楼：0.75％

平民百货商场：0.8％

高端品牌商场：0.8％

平  民步行街：0.8％

顶  流商业街：0.75％

综上所述，在本身比较富裕，且想咸鱼赚钱的小伙伴，可以购买回报率0.8％的商用楼进行出租。

二、整栋散户对比

①对于有一定经济基础的小伙伴来说，在散户这一块，收益最高的是，高端别墅普通装修购入（497-498W），装修（2次，共计600W），卖出（1250W）

综上，高端别墅每户利润在152-153W，

②商业楼调剂整栋收益：

★普  通写字楼（128户）：每户单价100  W，调剂手续费200W，共计13000W，整栋卖出价格15000W，净利润2000W

每户利润15.63W

★高  端写字楼（256户）：每户单价200  W，调剂手续费500W，共计51700W，整栋卖出价格55000W，净利润3300W

每户利润12.9W

★平民百货商场（ 96  户）：每户单价100  W，调剂手续费100W，共计9700W，整栋卖出价格11000W，净利润1300W

每户利润13.54W

★高端品牌商场（128户）：每户单价250  W，调剂手续费300W，共计32300W，整栋卖出价格35000W，净利润2700W

每户利润21.1W

★平  民步行街（128户）：每户单价100  W，调剂手续费200W，共计13000W，整栋卖出价格15000W，净利润2000W

每户利润15.63W

★顶  流商业街（256户）：每户单价200  W，调剂手续费500W，共计51700W，整栋卖出价格55000W，净利润3300W

每户利润12.9W

收购补充：

本市酒吧

要求：金钱500W，钻石100，智力200，口才200。月收益：金钱25-30W，钻石10

S市海滩，需要点击购买产业后，再选择度假村

要求：金钱8000W，钻石500，经验500，智力500，颜值300。月收益：金钱300-500W，钻石35

S市酒店

要求：金钱3000W，钻石200，经验300，智力300，口才300。月收益：金钱150-180W，钻石15

以上就是小编带来的全部内容了，希望对大家有所帮助，更多游戏攻略敬请关注游戏资讯网橙光游戏攻略专题！